1989〜1999年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
神奈川県
54.9万円/㎡
前年比+4.3%
綾瀬市
37.2万円/㎡
前年比+61.2%
ラコリーナ
神奈川県綾瀬市上土棚南一丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩26分
1994年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,576万円
27.9万円/㎡
1,040
1,398
1,755
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,755万円
24.7万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ラコリーナ
1,280万円（22.6万円/㎡）/ 9階 / 56.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 22.6万円 | 9階 | 56.56㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/21 | 1,380万円 | 24.4万円 | 9階 | 56.56㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/09 | 1,200万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ラコリーナ 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅26分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.56㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション相模かしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅27分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/19 | メゾンドールさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅45分 | 1,555万円 | 22.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/19 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅31分 | 1,290万円 | 24.4万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス長後光彩の丘 綾瀬市落合南四丁目 | 長後駅40分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/06 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅40分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | カインドステージ長後 綾瀬市上土棚中四丁目 | 長後駅15分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、綾瀬市では61.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は綾瀬市の平均と比較して39.2%割安です。